- Wohneinheitenfläche
- Um 189 m²
- Grundstücksfläche
- Um 759 m²
- Baujahr
- Baujahr 1950
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Die Lage dieses wunderschönen Hauses ist ebenfalls ein großes Pluspunkt. Am Wasser gelegen, können Sie sich in Ruhe und Natur ergötzen. Neben den Ausfallstraßen zu verschiedenen Städten liegen nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung perfekt für Pendler macht. Sie leben hier in einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie auch schnell ins lebendige Leben der nahegelegenen Städte gelangen können. Das Haus befindet sich zudem in walking distance zur Jachthaven.
Einteilung:
Erdgeschoss
Bei der Eincheckung werden Sie im Eingangsbereich des prächtigen Hauses freundlich begrüßt und erhalten Zutritt zu den verschiedenen Räumen. Die gemütliche Wohnküche ist das Herzstück des Haushalts und verfügt über eine behagliche Pelletkachel sowie einen Holzboden. Die offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Kochfeld, Abzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler. Hier können Sie die köstlichsten Mahlzeiten zubereiten, während Sie Kontakt zu Ihrer Familie oder Freunden in der angrenzenden Wohnküche behalten.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die stimmungsvolle Terrasse, die über das Wohnzimmer erreichbar ist. Diese Stelle ist perfekt zum Genießen eines guten Buches oder einer Tasse Kaffee mit Blick auf den Garten und das Wasser. Die Glas-Schiebetür ermöglicht es, die Innen- und Außengebiete nahtlos miteinander zu verbinden, was den einladenden Charakter des Hauses weiter verstärkt.
Die Einrichtung der Wohnung ist durchdacht und praktisch. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer, das zurzeit als Arbeitszimmer verwendet wird. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, den Raum Ihren eigenen Bedürfnissen anzupassen. Die luxuriöse Badewanne, eine wahre Wellnessoase, ist mit einem freistehenden Whirlpool, einer geräumigen Dusche und einer Doppelspüle ausgestattet. Dies macht die Wohnung ideal für Familien sowie für alle, die gerne ein bequemes Lebensstil genießen.
Etage
Auf der Etage befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, die perfekt für Kinder, Gäste oder als Hobbyraum geeignet sind. Die helle Einrichtung und der Blick auf den grünen Umgebungsbereich sorgen dafür, dass diese Räume einladend und komfortabel wirken.
Anbau
Auch das Anbauzimmer ist bemerkenswert. Das Apartment verfügt über eine eigene Küche, Wohnzimmer, Schlafraum und Bad und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Gäste.
Außenraum
Und den Outdoor-Bereich vergessen wir nicht! Die sonnige Hintergärten ist von Natur umgeben, wo Sie sich herrlich entspannen und die Ruhe und Weite genießen können. Das wunderschöne Ausblick vervollständigt das Bild.
Besonderheiten:
- 24 zonnepanelen en geheel gasloos!
- Parken auf privatem Gelände
- voll ausgestattet mit Doppelfensterscheiben
- wunderschöne Terrasse
- mehrfach genutztes Anbauwerk
- idyllischer sonniger Hintergartens mit weitreichendem Ausblick
- 3 Schlafzimmer
Kurz und gut, Nesse 11 in Boskoop ist ein eigenständiges Wohnhaus mit all dem Komfort und den Möglichkeiten, nach denen Sie suchen. Besuchen Sie uns schnell und entdecken Sie selbst das Charme und die Räume, die dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Übertrag
- Einkaufsliste
- 799.000,- EUR
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1950
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 189 m²
- Grundstücksfläche
- 759 m²
- Inhalt
- 691 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 24 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Dusche, Doppelspülbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 03-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Teppichheizung teilweise, Pelletkachel
Außenraum
- Lage
- Am Wasser, freier Blick
- Garten
- Garten umgeben
- Lage des Gartens
- Zugänglich über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Energieverbrauch ein Boskoop
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 03-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Boskoop)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Boskoop)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Krankenkassenbeleg
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Auf der Karte
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Adressen pro Quadratkilometer
- 889
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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Über Houtman und de Vogel
Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.
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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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Evenaar 99
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Anita Sloot
Fijne mensen om mee samen te werken. Alles gaat in goed overleg. Ik zou ze aanraden voor verkoop of koop van je woning.